Grupo de profesionales especializados en la Gestión y Administración de Fincas

Administración y gestión de comunidades de vecinos, conjuntos residenciales, etc.

Nuestros servicios engloban y resuelven todas las necesidades inmobiliarias de nuestros clientes.

  • La gestión de los bienes de la comunidad, con criterios profesionales.
  • Confeccionar los presupuestos anuales de la comunidad de propietarios.
  • Verificar los movimientos contables de la comunidad de propietarios, comprobando los movimientos contables periódicos.
  • Precisar la asignación que deberá abonar cada propietario de la finca.
  • Tramitar la recaudación de las cuotas correspondientes a cada vecino a modo de derrama, bien por actuaciones comunes o arreglos extraordinarios.
  • Velar por que se realicen las tareas relativas a los trabajos o arreglos de la comunidad.
  • Inspeccionar al personal empleado para la conservación de la finca (conserje, jardinero, servicio de limpieza)
  • Solicitar las cuotas no pagadas, para que los balances de la comunidad no se vean afectados.

Y además:

  • Prevenir que se provoque una devaluación del valor de la finca debido a irregularidades urbanísticas o técnicas del edificio.
  • Solicitar y obtener los presupuestos para obtener la mejor relación calidad-precio en la conservación del inmueble.
  • Reunir en convocatoria a la Junta de Propietarios, para tratar de solucionar todo tipo de dificultades de forma ágil y eficiente.
  • Ejercer como secretario de la junta de gobierno y preservar, a disposición de sus dueños, la documentación de la comunidad.
  • Custodiar y administrar toda la documentación de la comunidad.
  • Conciliar las diversas actitudes contrapuestas que pudieran originarse entre propietarios, inquilinos y-o administraciones.
  • Ejercer con diligencia otras atribuciones que le otorgue la Junta de Propietarios.

 

Ofrecemos una atención muy personalizada y, tratamos de tener una comunicación muy fluida con el Presidente o la Junta de Gobierno, asegurándonos de este modo de que las necesidades de la Comunidad estén completamente cubiertas.